钱充到黑彩平台信誉排名·广州首套房贷利率再度调低 两个月下调17个百分点

钱充到黑彩平台信誉排名·广州首套房贷利率再度调低 两个月下调17个百分点
2020-01-11 17:37:37 热度:2348

钱充到黑彩平台信誉排名·广州首套房贷利率再度调低 两个月下调17个百分点

钱充到黑彩平台信誉排名,广州首套房贷利率再度调低 两个月下调17个百分点

21世纪经济报道 21财经APP 叶麦穗 广州报道

汇丰银行房贷今日(8月1日)再度下调,广州地区首套房基准利率上浮8%,二套基准上浮10%。这已经是汇丰银行连续两个月下调房贷利率,首套房的基准利率累计下调17个百分点,二套房则是16个百分点。

汇丰银行相关市场人员对21世纪经济报道记者表示:该利率需要单独申请审批,不是所有客户都可以。A类客户或贷款金额160万以上,汇丰银行8月房贷最新利率:人民币首套最低基准上浮8%,2套上浮10%

据融360统计,目前广州地区四大行的首套房贷都维持在1.1倍,二套房则上浮15%到30%之间。

此前报道称交通银行广州地区的首套房贷从30%下调到12%,交行广州分行的有关人士对21世纪经济报道记者表示,有一定的偏差。今年以来该行的首套房贷利率一直是维持在:首套首付最低三成,利率最低上浮12%,二套首付最低七成,利率最低上浮18%。

建行广东分行也表示,目前房贷没有变化。依然是首套上浮10%,二套上浮15%。

外资行则变化较为明显,汇丰银行7月25日接受21世纪经济报道记者采访时表示:“我们的利率本月确实变化了,上个月首套房贷最低上浮25%,二套上浮26%,本月起均下降十个百分点,分别降至15%和16%。”

8月1日汇丰再度放出好消息,广州地区首套房基准利率上浮8%,二套基准上浮10%,相比上个月在下一个台阶。

广州大源按揭代理服务有限公司总经理郑大源接受21世纪经济报道记者采访时表示:主要还是银行额度宽松的缘故,存贷比压力宽松了,和直接的调控政策无关。如果额度紧张,无法放款,有限的额度没有必要用降低利率的方式放款。

广州一家外资行的市场人士也表示:虽然相比之前,大环境相对宽松,但是下调房贷主要还是和银行的资金成本相关,“此前很多银行房贷已经涨价,我们银行的房贷利率则是全市最低,当时我们手头的资金比较宽裕。后来随着流动性收缩,我们行的房贷也快速赶上甚至超过了其他行。”

易居研究院智库中心研究总监严跃进对21世纪经济报道记者表示:对于广州银行贷款利率下调的现象,很大程度上说明了一点,即银行贷款政策也不会一味收紧,而是会根据实际情况进行调整。实际上广州当前房屋买卖市场有所降温,这或使得部分银行贷款额度没有完全用完,这个时候就会出现贷款利率适当下调的可能。当然贷款的基准利率比较低,所以完全回到基准利率的可能性不大,而在于此前房贷利率上升的幅度适当减少,但很明显还是超过了基准利率。实际上当前央行宽松货币政策依然在持续,这在整体上也符合房地产市场的预期,对于此类预期来说,多少也会带来很多新的机会,即没有过分从紧的地方,多少也是有利于房地产企业的项目销售和房屋买卖的,当然预计到了第四季度部分宽松性政策会出现。

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